Apartamento À Venda Em São José Dos Pinhais

Descubra a praticidade e o conforto de viver em um amplo apartamento localizado na Rua Joinville, em São Pedro, São José dos Pinhais. Com uma área privativa de 120 m², este espaço é ideal para quem busca um lar aconchegante, equipado com armários embutidos que otimizam cada ambiente. A cozinha funcional, também com armários, proporciona um espaço agradável para preparar suas refeições, enquanto a lavanderia garante organização e praticidade no dia a dia. Além das qualidades internas, o imóvel conta com uma churrasqueira coletiva e um terraço compartilhado, perfeitos para momentos de descontração entre amigos e familiares. A garagem coberta oferece segurança e comodidade, enquanto o portão eletrônico proporciona maior tranquilidade para os moradores. A localização estratégica é outro ponto forte: próximo a escolas, shopping centers e transporte público, você terá fácil acesso às principais vias da região, facilitando sua rotina. **NÃO É PERMITIDO PET*** ** NÃO TEM COBRANÇA DE CONDOMINIO ** Valor do aluguel bruto: R$ 4.375,00 Bonificação para pagamentos em dia: R$ 875,00 Valor liquido: R$ 3.500,00 + taxas. Os valores mencionados poderão ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita com uma de nossas consultoras!

Funcionalidade, bom aproveitamento de espaço e uma rotina mais simples. Este apartamento de 49,82m² tem uma planta objetiva, com ambientes bem distribuídos e acabamento que facilita o dia a dia. Uma escolha certeira para quem quer morar bem ou investir com segurança. Na área social, sala para dois ambientes e sacada com churrasqueira compõem um espaço agradável para receber. Os dois dormitórios são iluminados e contam com soluções que ajudam a manter tudo organizado. O que faz este imóvel ser único: • 53m² privativos • 02 dormitórios • Sala para dois ambientes • Sacada com churrasqueira a carvão • Cozinha planejada • Piso laminado • Aquecimento a gás • 01 vaga de garagem SOBRE O CONDOMÍNIO Edifício Reserva Monte Carlo | Portaria 24h | Playground | Loja de conveniência. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Virginio Palú – São José dos Pinhais, endereço que une tranquilidade e infraestrutura completa. Com fácil acesso ao transporte público, a região está próxima de gastronomia, academia, mercados, farmácias e serviços essenciais, tudo o que a rotina pede por perto. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES CONDOMÍNIO R$ 380,00 (Aprox.) IPTU R$ 34,96 (Aprox.) SEGURO INCÊNDIO (á confirmar) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).

Excelente apartamento para alugar em São José dos Pinhais! Localizado 10º andar, ensolarado, com vista privilegiada para o Parque Náutico. Composto por 02 dormitórios (sendo 01 suíte), sala para dois ambientes, sacada com churrasqueira a carvão, cozinha conjugada com área de serviço, banheiro social. Possui uma vaga de garagem livre e coberta. Condomínio Residencial Morada Nobre possui infraestrutura: salão de festa com churrasqueira, salão de jogos e playground. Portaria remova e acesso por reconhecimento facial. Ótima localização próximo à: - 300m da Av. das Américas (saída Centro); - 1,0km do Detran - São José dos Pinhais; - 1,3km do Terminal Central de São José dos Pinhais; - 1,4km do Shopping São José; - 1,4km do Parque Náutico; - 4,2km do Aeroporto Internacional Afonso Pena; Aluguel bruto R$ 2.400,00 (mais taxas) - no primeiro mês. Bonificação R$ 400,00 - a partir do segundo mês. Aluguel líquido R$ 2.000,00 (mais taxas) - para pagamento pontual a partir do segundo mês. Taxa de vistoria a consultar! Obs.: o valor do presente imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Garantias locatícias: Seguro fiança ou título de capitalização. Horário de atendimento: Segunda-feira das 08h30 as 12h00 e 13h30 as 18h00. De terça a sexta-feira das 08h30 as 18h00. Aos sábados das 08h30 as 12h00. Agende já sua visita!

Quarto casal, quarto solteiro de solteiro com armários planejados 1 banheiro social com box de vidro Sala de estar com painel de TV e jantar com mesa com 4 cadeiras, sacada balcão Cozinha planejada, armários planejados, Integração com a área de serviço. Diferenciais Um apartamento prático, funcional e bem distribuído, ideal para quem busca conforto no dia a dia, ambientes organizados e espaços que aproveitam bem a área disponível. Boa ventilação Ambientes arejados, proporcionando maior conforto no dia a dia Boa iluminação Ambientes bem iluminados, contribuindo para uma atmosfera mais agradável e confortável OBS: mesa e rack serão retirados, guarda roupa do segundo quarto tbm vai ser retirado! * O valor anunciado é para pagamento pontual; - Seguro Incêndio mensal a ser contratado - FCI: 5% do valor do aluguel para pagamento pontual; - Condomínio - Confirmar valor atual na portaria. A taxa de Condomínio informado está sujeita à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Marcadores:

Apartamento para locação – 2 quartos, sala, cozinha com área de serviço, sacada com churrasqueira, e 1 vaga de estacionamento. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este aconchegante apartamento conta com: - 02 quartos arejados e com boa iluminação natural; - Sala de estar integrada à sacada, perfeita para relaxar ou receber visitas; - Sacada com churrasqueira, ideal para seus momentos de lazer; - Cozinha funcional com bom espaço para armários; - Banheiro social; - 01 vaga de estacionamento (nº 426); Condomínio tranquilo, com boa infraestrutura e segurança. Agende já sua visita! ___________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 2.000,00 - Bonificação: R$ 200,00 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 1.800,00 - IPTU: R$ 46,58 - Seguro incêndio: R$ 38,36 mensal - Condomínio: R$ 300,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Apartamento para locação com 53 m² em São José dos Pinhais – Rua Tenente Djalma Dutra Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca praticidade e uma rotina bem localizada. Com 3 quartos – sendo 2 com armários e 1 com cama de solteiro – conta ainda com sala de estar, cozinha com armários planejados, banheiro social com box, área de serviço conjugada com a cozinha, interfone e aquecimento elétrico. Dispõe de 01 vaga de estacionamento rotativo. O CONDOMÍNIO OFERECE Infraestrutura funcional, com portaria 24 horas e salão de festas, ideal para momentos de lazer com segurança e comodidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma região com fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Próximo a supermercados, lojas, farmácias, postos de combustível e vias principais da cidade, com fácil acesso à Avenida das Torres e à Rodovia Henrique Herwig, facilitando a mobilidade para outras regiões de São José dos Pinhais e Curitiba. PONTOS DE REFERÊNCIA Condor São José dos Pinhais – 1,9 km (5 min) Havan – 2,6 km (8 min) Posto de combustível – 2,7 km (6 min) *Dados retirados do Google Maps VALORES Valor do aluguel bruto: R$ 2.160,00+ taxas Bonificação para pagamentos em dia: R$ 360,00 Valor do aluguel líquido: R$ 1.800,00+ taxas Valor do condomínio: R$ 540,46 Seguro incêndio e fiança e IPTU: sob consulta INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos. ENDEREÇO: Rua Tenente Djalma Dutra, 4017 - São José dos Pinhais

Apartamento Garden, com ótima localização em São José dos Pinhais. Contendo: 02 Quartos; 01 Sala para 2 ambientes; 01 Banheiro social com box blindex; 01 Cozinha armário e pia com tampo em granito, 1 cooktop 4 bocas, 1 exaustor, 1 forno; Área de serviço; Garden com churrasqueira; 01 vaga de garagem coberta, n° 05 A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar. Aluguel Bruto: R$ 2.000,00 Aluguel Líquido para pagamento em dia: R$ 1.800,00 CONDOMÍNIO REF: 17/08/2026 Garantidora - R$ 18,50 Registro de boleto- R$ 2,10 Garagem - engenheiro vagas 2/3 - 154,16 Diarista - R$ 40,88 Energia elétrica - R$ 19,05 Honorário administradora - R$ 38,98 Honorário síndico - R$ 38,98 Despesas bancárias - R$ 1,16 Água - R$ 104,43 Taxa de lixo - R$ 31,72 Internet - R$ 3,60 Jardinagem - R$ 9,62 Fundo de reserva - R$ 20,00

Imediações: Supermercado Stall/Colégio Adventista Detalhes: Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma localização estratégica de São José dos Pinhais. O imóvel está situado no bairro Afonso Pena, a aproximadamente 15 minutos do Terminal Afonso Pena, com fácil acesso a linhas de ônibus e ao comércio da região. O condomínio é familiar e possui poucos moradores, proporcionando mais tranquilidade e privacidade no dia a dia. Em uma região residencial e tranquila do Afonso Pena, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e às principais vias de São José dos Pinhais. O apartamento é térreo e conta com um agradável Garden coberto, ideal para criar um espaço de convivência, lazer ou até mesmo um ambiente para receber amigos e familiares. O imóvel oferece: Sala para dois ambientes, com painel para TV e acesso ao Garden coberto; Cozinha planejada, equipada com cooktop, sugar e forno embutido; Área de serviço com tanque, armário e secadora; 01 Banheiro social com box em vidro, armário e chuveiro elétrico; 02 dormitórios, bem iluminados e arejados; Condomínio: Ambiente familiar; Poucos condôminos; Portão eletrônico; 01 vaga de garagem descoberta – nº 07. Localização Ideal para quem procura um apartamento térreo, funcional e aconchegante, com Garden e uma excelente relação entre conforto, localização e praticidade.

Apartamento Mobiliado em São José dos Pinhais com Face Leste e Lazer Completo Estrategicamente posicionado em São José dos Pinhais, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto para quem busca uma vida dinâmica na Região Metropolitana. A localização é privilegiada por estar inserida em um bairro com infraestrutura consolidada, garantindo aos moradores facilidade de acesso a serviços essenciais e conectividade com os principais eixos urbanos. Viver neste endereço significa desfrutar de um ambiente seguro e bem estruturado, onde a excelente incidência solar da face leste e a proximidade com comércios locais valorizam o bem-estar diário, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca um lar pronto para morar com máxima funcionalidade. Destaque do imóvel: Sala ampla para dois ambientes equipada com rack, piso laminado, mesa com quatro cadeiras e espelho de parede Cozinha completa contendo geladeira duplex inox, fogão de quatro bocas, micro-ondas e armários planejados Passa prato com bancada em granito integrando a cozinha aos ambientes sociais 02 Quartos, sendo: - Quarto principal mobiliado com cama box de casal, armário roupeiro de seis portas e cômoda funcional - Quarto secundário equipado com beliche e armário roupeiro de quatro portas com gavetas Banheiro social estruturado com box de vidro, chuveiro elétrico e armário com espelho Área de serviço com espaço dedicado para máquina de lavar roupas 01 Vaga de garagem descoberta em pátio privativo Condomínio oferece: Portaria 24 horas, interfone e sistema de câmeras por monitoramento assegurando vigilância constante Salão de festas completo e quiosques com churrasqueira para momentos de lazer e recepções Mini mercado interno proporcionando conveniência e praticidade para as compras do cotidiano Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca integrados à infraestrutura de lazer do condomínio Sistema de aquecimento elétrico instalado para plena funcionalidade técnica Demais características relevantes: Área útil de 38,40 m² e área total de 44,94 m² com planta inteligente no segundo pavimento Face leste garantindo excelente luminosidade natural durante o período da manhã Este apartamento em São José dos Pinhais representa uma oportunidade estratégica por reunir uma mobília completa e de bom gosto à segurança de um condomínio fechado com portaria 24 horas. O diferencial da face leste, somado ao excelente estado da pintura e à conveniência de contar com um mini mercado dentro do próprio condomínio, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez para quem busca um imóvel pronto para ocupação imediata. É a escolha definitiva para converter a necessidade de um novo lar em uma experiência residencial prática e segura, aproveitando a inteligência espacial de um edifício exclusivo com apenas quatro unidades por andar e infrae

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR Colônia Rio Grande Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento pode ser o seu novo lar! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 quartos confortáveis 1 vaga de garagem descoberta Varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer Salão de festas equipado para até 40 pessoas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Ponto de ônibus em frente ao prédio Terminal Eldorado a apenas 400 metros Colônia Rio Grande a 500 metros Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Afonso Pena Aproximadamente 20 minutos até o Terminal Central de São José dos Pinhais Tudo o que você precisa no dia a dia, com fácil acesso, praticidade e comodidade! VALORES Aluguel bruto: R$ 1.875,00 + taxas Bonificação: R$ 375,00 para pagamento em dia (a partir do 2º mês cheio) Aluguel líquido: R$ 1.500,00 + taxas INFORMAÇÕES IMPORTANTES Imagens, móveis, eletros e itens decorativos são meramente ilustrativos. Os itens inclusos serão definidos no momento da negociação. Fazemos parte de uma das maiores redes imobiliárias do Brasil: UNA Imóveis Conectados. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo lar! Seu próximo endereço pode estar aqui!