Casa À Venda Em Pinhais

Residência de Alto Padrão para Locação no Alphaville Araucárias 565 m² Belíssima residência de alto padrão localizada no Residencial Alphaville Araucárias, com 565 m² de área construída, cercada por natureza exuberante e com acesso à completa infraestrutura de segurança, lazer e conveniência do Alphaville Graciosa. Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo Garagem para 6 veículos (4 vagas cobertas e 2 descobertas); Amplas salas de estar e jantar, com lareira e integração à área gourmet; Espaço gourmet com churrasqueira; Escritório com armários planejados; Lavabo; Cozinha com armários planejados; Área de serviço e lavanderia com armários; Dependência completa de empregada; Quarto de serviços; Despensa; Banheiro de serviços. Pavimento Superior 4 suítes completas, sendo: o Suíte master com lareira, móveis planejados, amplo closet e banheiro sofisticado com hidromassagem, bancada em pedra com duas cubas, box e sanitário independentes; o 2 suítes com closet; o 1 suíte com guarda-roupa, bancada de trabalho e closet; Terceiro Pavimento Ático amplo, dividido em dois ambientes, com mesa, prateleiras e painel para TV ideal para home office, sala íntima ou espaço de convivência. Diferenciais Ar-condicionado instalado em quase todos os ambientes (salas, suítes e ático); Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de alto padrão; Excelente integração entre áreas sociais e de lazer. Condomínio Alphaville Graciosa Referência em segurança e qualidade de vida, com portarias individualizadas, monitoramento 24 horas, sistema de câmeras, viaturas em circulação e controle rigoroso de acesso. O complexo oferece uma das melhores infraestruturas de lazer da região, com: Parques e bosques com trilhas para caminhada; Alphaville Graciosa Clube, com campo oficial de golfe, quadras esportivas, piscinas, lago, salão de festas, restaurante, academia, sauna e espaços kids e teen; Alphamall, com lojas, serviços, restaurantes e o tradicional Colégio Bom Jesus. Valores Aluguel bruto: R$ 18.823,52 Bonificação: R$ 2.823,52 (pagamento em dia) Aluguel líquido: R$ 16.000,00 Taxas adicionais: FCI: R$ 800,00 IPTU: R$ 1.171,79 Seguro incêndio (valor aproximado): R$ 1.100,00 (4x de R$ 275,00) Vistoria; R$1.600,00 Condomínio: valor sob consulta

Casa em Condomínio Fechado – Sofisticação, Espaço e Conforto Em localização privilegiada, próximo ao Parque das Águas, esta residência em condomínio fechado une sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida. São dois pavimentos planejados para oferecer conforto em todos os detalhes. O imóvel possui dois pavimentos: - Térreo: Sala para três ambientes com lareira, perfeita para receber e aproveitar momentos em família. Banheiro social. Escritório ideal para trabalho ou estudo com privacidade. Copa integrada para refeições práticas no dia a dia. Cozinha ampla com despensa, armários e espaço funcional. Lavanderia independente. Quarto de apoio. 04 vagas de garagem. - Área Superior: 04 Quartos com sacada, sendo 2 suítes. Suíte principal com closet, trazendo exclusividade e conforto. Sala íntima que amplia a convivência no pavimento. Banheiro social com box em vidro. Diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel: Elevador que conecta os dois pavimentos com praticidade. Amplo jardim, ideal para lazer ao ar livre e bem-estar. Condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade. Por que esta casa é especial? É a escolha perfeita para famílias que valorizam espaço, elegância e localização estratégica, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado.