Sobrado Para Alugar

Com aproximadamente 540 m² de área total construída e 487,85 m² de área averbada , localizada no final de uma tranquila rua sem saída, dentro de um condomínio fechado extremamente arborizado, esta residência oferece um raro equilíbrio entre privacidade, segurança e contato com a natureza. Um ambiente acolhedor e reservado, que proporciona a agradável sensação de viver em uma charmosa casa de campo, mesmo estando em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O condomínio conta com ruas arborizadas e agradáveis, criando uma atmosfera tranquila que convida a caminhadas, momentos ao ar livre e ao convívio com a natureza, longe da agitação do dia a dia. Nos fundos da residência, um belo jardim repleto de árvores cria um cenário único de contemplação e bem-estar. Um espaço perfeito para reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do silêncio e do canto dos pássaros. A área externa complementa a proposta de lazer e conforto do imóvel. Em uma agradável área lateral, a piscina convida aos momentos de relaxamento e convivência, contando ainda com banheiro de apoio para maior praticidade. Nos fundos, o imóvel dispõe também de canil, ideal para quem possui animais de estimação e valoriza espaços planejados para toda a família. Ao entrar na casa, a sensação de amplitude e acolhimento é imediata. No térreo, uma confortável sala íntima complementa a ampla sala para dois ou três ambientes, privilegiada pela excelente iluminação natural. A cozinha planejada alia funcionalidade e praticidade ao dia a dia, enquanto a área de serviço, lavabo, dependência de serviço e banheiro de apoio oferecem toda a estrutura necessária para uma rotina organizada. O espaçoso ambiente gourmet com churrasqueira foi projetado para receber com conforto e descontração, tornando-se o cenário ideal para encontros em família e momentos especiais com amigos. No primeiro pavimento, uma suíte proporciona praticidade e privacidade, sendo uma excelente opção para hóspedes, familiares ou mesmo para quem busca maior acessibilidade no dia a dia. No segundo pavimento, a suíte master se destaca pelo amplo closet, sala íntima e sacada privativa, criando um verdadeiro espaço de descanso e contemplação. O andar é complementado por dois dormitórios em demi-suíte, oferecendo conforto e excelente distribuição dos ambientes para toda a família. O ático amplia ainda mais as possibilidades da residência com dois ambientes independentes e banheiro completo, podendo ser adaptado às mais diversas necessidades, como home office, sala de TV, academia, brinquedoteca ou espaço para hobbies. Mais do que uma residência, este é um imóvel que proporciona uma experiência única de morar bem. Um espaço que combina ambientes generosos, integração com a natureza, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada do Ecoville. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e exclusividade, em um cenári

Sobrado 315m² no Bom Retiro - Curitiba/PR. No pavimento superior, o imóvel conta com uma ampla sala, ideal para recepção, salas de atendimento ou espaço de trabalho integrado. Possui ainda cozinha equipada com armários, fogão e exaustor, podendo ser utilizada como copa de apoio para colaboradores. Neste mesmo andar, há banheiro social e um espaço com churrasqueira, que pode ser adaptado como área de convivência ou espaço corporativo complementar. Nos fundos, o imóvel dispõe de edícula com sala, ambiente adicional e banheiro, ideal para salas privativas, escritório independente, depósito ou área administrativa. O quintal conta ainda com mais um ambiente com sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade da empresa. O imóvel possui 03 salas privativas, sendo uma com banheiro exclusivo, ideais para diretoria, consultórios ou salas de reunião. Todos os ambientes possuem excelente espaço, armários e ótima iluminação natural. Ambientes Íntimos: Vagas: 03 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, n° 875, Bom Retiro l Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Loja Havan, entre outros comércios na região trazendo praticidade no dia a dia. Gostou? Entre em contato com a nossa equipe e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado 315m² com 04 quartos no Bom Retiro - Curitiba/PR. No andar superior, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, a cozinha funcional com armários, fogão e exaustor, banheiro social, e um agradável espaço com churrasqueira. Com 03 quartos, sendo um deles suíte, todos com ótimo espaço, e armários. Na área externa, o imóvel dispõe de uma edícula com sala, quarto e banheiro, oferecendo um ambiente independente e versátil. O quintal conta ainda com um espaço adicional composto por sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, laminado e madeira maciça, luminárias instaladas e banheiros equipados com armários e box. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, nº 875, Bom Retiro | Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Havan, entre outros comércios e serviços essenciais na região, proporcionando praticidade, conveniência e fácil acesso ao dia a dia. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado para uso Residencial e/ou Comercial no Portão com 360m². Face Norte com 360,24 m² de área útil averbada, distribuídos em dois pavimentos com amplos ambientes, podendo ser utilizado tanto para finalidade comercial, quanto residencial. Local tranquilo, ao redor de uma vasta região comercial, Shopping Palladium, Live Curitiba e Unicesumar. Andar térreo: Local ideal para comércio, de frente para a rua, distribuído em 6 ambientes, salas amplas, cozinha, banheiro. Rua com pavimentação nova, possui diversas vagas de estacionamento. Piso Superior: Ambientes amplos e arejados, sendo 04 quartos, sendo 01 suíte com banheira, 2 banheiros, cozinha, sala de TV, sala de estar, sala de jantar e escritório. As salas contam com uma extensa varanda ensolarada de frente para a rua Itatiaia. Características: Churrasqueira, Piso laminado, Sacada, Semimobiliado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem. Fundos: Edícula com churrasqueira, jardim, horta, banheiro, lavanderia, despensa, amplo espaço para pets. Em frente ao ponto de ônibus, mercados, adega e próximo a bancos, farmácia, Shopping Center, restaurantes, colégios e demais comércios que a região oferece. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.

Excelente ríplex, no Residencial Boulevard Provence, Pinheirinho. Características do imóvel - 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada; - Sala de estar para 02 ambientes; - Banheiro social; - Lavabo; - Ático amplo, iluminado e versátil; - Cozinha; - Ampla área de serviço interna; - Espaço nos fundos com churrasqueira e jardim; - Piso em Porcelanato; - 01 vaga de garagem. OBSERVAÇÃO: Permanecerão no imóvel apenas os armários embutidos. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança: - Portaria 24 horas; - Quadra esportiva; - Playground; - Área gourmet; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaços de convivência e áreas verdes; - Vagas para visitantes. DO ALUGUEL E ENCARGOS : Valor do Aluguel Bruto: R$ 11.000,00 Desconto de Pontualidade: R$ 2.200,00 (para pagamento pontual que será concedido a partir do 2º vencimento); Valor do Aluguel Pagamento Pontual: R$ 8.800,00 IPTU - mensal: R$ 295,39 Seguro Incêndio: R$ 107,65 FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% do valor do aluguel liquido. Condomínio: R$ 550,00 referente 10/10/2026. Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na Descrição do imóvel. *******************AGENDE SUA VISITA!!*********************

Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída. O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais. Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento. Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação. Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. *** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura *** Agende já sua visita! ___________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 9.111,11 - Bonificação: R$ 911,11 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 8.200,00 - IPTU: R$ 81,16 - Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída. O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais. Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento. Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação. Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. *** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura *** Agende já sua visita! ___________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): R$ 8555,55 - Bonificação: R$ 855,55 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 7.700,00 - IPTU: R$ 81,16 - Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Térreo com abrigo para 01 carro e mais 02 estacionados; 01 Lavabo; 01 Sala para 02 ambientes; Teto gesso; Jardim de inverno; Piso porcelanato; 01 Cozinha estilo ilha com cooktop, coifa em tampo granito, armário, pia tampo granito, despensa junto a cozinha e 01 lavanderia com armário. Parte externa com espaço gourmet com forno pizza, churrasqueira, anexo escada de acesso para os outros quartos, piso granito. 1° Andar com suíte com sacada, armário, banheiro social da suíte com box blindex, chuveiro a gás, face leste; 01 Suíte com armário, banheiro da suíte com box blindex, chuveiro a gás, face norte; 01 Suíte com closet com armário, banheiro da suíte box de blindex, chuveiro a gás, sacada, face norte, corredor com armário. 2° Andar com ático, o qual ficou 01 quarto e 01 banheiro social com chuveiro elétrico. Imóvel próximo a Rua João Reffo, Rua Fredolin Wolf. Região com escolas, mercados, farmácias e restaurantes. **Imóvel também disponível em Cilar Vendas** A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.

Que tal morar em um magnífico imóvel localizado em um dos melhores bairros de Curitiba?! Ótima localização, fácil acesso. Esse excelente sobrado tem todo conforto e comodidade que você procura. Nas proximidades você encontra: o Grupo Ric, a  Cruz do Pilarzinho , mercearia, ponto de ónibus.  Sobrado possui: - 127,63 m² privativa; - Arejado e ensolarado; - Moveis planejados; - Ampla sala para dois ambientes; - Cozinha; - Área de serviço; - Lavabo; - Dormitórios; - Sacada; - Suíte; - Closet; - Banheiros; - Espaço goumert com churrasqueira; - Portão eletrônico; -  Área murada; - Vagas de garagem (sendo uma coberta) Obs: Serão retirados a Tv, geladeira, máquina de lavar roupa e a cama. - Proprietário pede um prazo de 60 dias para desocupar o imóvel. - Não perca essa oportunidade e agende já uma visita. - Informações e valores descritos sujeitos a alteração. Observações: *Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto) Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração.

Sobrado amplo para locação no São Francisco! More com conforto em um sobrado espaçoso, reformado, ensolarado e em excelente localização. Sobrado amplo de esquina, com quatro pavimentos, jardim, área de garagem e ático. No subsolo há uma lavanderia espaçosa e dependência de funcionários completa, podendo ser facilmente convertida em um escritório. No pavimento térreo há 2 salas com entradas independentes, lavabo e cozinha com armários. O segundo pavimento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de 1 banheiro social. Um dos quartos possui sacada. Ambos banheiros possuem ventilação natural. No terceiro pavimento há um ático com churrasqueira à carvão integrada com uma sala de estar íntima/sala de convivência com lareira, além de uma sala ampla que pode ser facilmente convertida em um segundo escritório. Jardim amplo com plantas/flores e área de estacionamento para três carros, sendo dois cobertos. ***O imóvel está atualmente em fase de reforma/manutenção, sem fotos internas.*** Imóvel em excelente localização. Nas proximidade: - Em frente à Escola Estadual Dona Carola; - Ao lado da Secretaria Municipal de Obras Públicas - PMC; - 500m do Hospital Pilar; - 500m da Avenida Manoel Ribas; - 750m da RPC Curitiba - TV Globo. Aluguel bruto: R$ 8.400,00 (mais taxas) no primeiro mês. Bonificação: R$ 1.400,00 a partir do segundo mês. Aluguel líquido: R$ 7.000,00 (mais taxas) para pagamento pontual a partir do segundo mês. Taxa de vistoria: à consultar. Obs.: Valor do presente anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio. Garantias para locação: Seguro Fiança e Título de Capitalização. Horário de atendimento: Segunda: 08:30 às 12:00 e 13:30 às 18h. Terça a sexta-feira: 08:30 às 18h. Sábado: 08:30 às 12h. Entre em contato e agende a sua visita!