Sobrado Para Alugar

Casa em terreno com 4.200 m² de área total e 460 m² de área privativa. O imóvel está inserido em um amplo terreno que conta com extensa área verde e pomar de frutas, além de uma casa de caseiro com aproximadamente 60 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha e churrasqueira. A residência principal possui 3 pavimentos, distribuídos da seguinte forma: No pavimento térreo, há estacionamento coberto para 3 carros, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados e bancada em granito, lavabo e uma varanda integrada aos ambientes, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Neste pavimento, há ainda um espaço preparado para instalação de elevador, com acesso até o 3º pavimento. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de uma sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de varanda e um terraço com vista para a área verde, oferecendo conforto e tranquilidade. O terceiro pavimento abriga a suíte master, com closet planejado, quarto espaçoso, banheiro com hidromassagem e sauna, criando um ambiente exclusivo de descanso e bem-estar. O imóvel conta com infraestrutura para aquecimento a gás. LOCALIZAÇÃO: Rua Albino Evaldo Muller – Augusta. Proximidades: Restaurante Famiglia Rossa, em frente ao Parque Passaúna, Supermercado Silveira, Bosque das Araucárias, Universidade Positivo e Festval Central de Distribuição. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente!

Sobrado para locação no Campo Comprido Condomínio Jardins de Monet. Tem 314,77m² incrivelmente bem distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem: 2 quartos demi-suíte ambos com armários. Sala para 3 ambientes integrada com espaço gourmet Preparada para a instalação de elevador Piso aquecido nos banheiros, e infra nos demais ambientes Sacada no sótão com bela vista, Sótão com lareira e possibilidade de mais um quarto. Ático com terraço descoberto Vaga para até 4 carros cobertos *Aluguel bruto: R$17.500,00 (Primeiro mês) *Bonificação: R$3.500,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). *Aluguel líquido R$14.000,00 *Condomínio: R$1.092,70 (Mensal) R$200,00 (fundo de reserva) = R$892,70 *IPTU: R$741,16 (Mensal) *FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$700,00 (Mensal) *Seguro Incêndio: A confirmar (Mensal) Taxas com valores aproximados Ref.: /04332.001

Sobrado para uso Residencial e/ou Comercial no Portão com 360m² divididos em vários ambientes. Face Norte com 360,24 m² de área útil averbada, distribuídos em dois pavimentos com amplos ambientes, podendo ser utilizado tanto para finalidade comercial, quanto residencial. Local tranquilo, ao redor de uma vasta região comercial, Shopping Palladium, Live Curitiba e Unicesumar. Andar térreo: Local ideal para comércio, de frente para a rua, distribuído em 6 ambientes, salas amplas, cozinha, banheiro. Rua com pavimentação nova, possui diversas vagas de estacionamento. Piso Superior: Ambientes amplos e arejados, sendo 4 quartos, 1 suíte com banheira, 2 banheiros, cozinha, sala de TV, sala de estar, sala de jantar e escritório. As salas contam com uma extensa varanda ensolarada de frente para a rua Itatiaia. Características: Churrasqueira, Piso laminado, Sacada, Semimobiliado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem. Fundos: Edícula com churrasqueira, jardim, horta, banheiro, lavanderia, despensa, amplo espaço para pets. Construção 100% averbada, consulte condições de Financiamento! Em frente ao ponto de ônibus, mercados, adega e próximo a bancos, farmácia, Shopping Center, restaurantes, colégios e demais comércios que a região oferece. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.

Excelente sobrado com aproximadamente 300m² de área construída, alto padrão de acabamento e localização privilegiada no bairro São Braz, quase ao lado do Colégio Acesso da Avenida Vereador Toaldo Túlio. Características do imóvel: Sala ampla em dois ambientes; - 05 quartos, sendo: 01 quarto no térreo; 01 suíte com sacada; 02 demi-suítes com ducha vertical e hidromassagem; - Cozinha com armários planejados e fogão cooktop; - Lavanderia; - Banheiro social; - Lavabo; - Churrasqueira; - Garagem para 04 carros; Diferenciais: - Piso aquecido; - Aquecimento solar com apoio a gás; Ótimo padrão de acabamento; Localização excelente, em região valorizada e de fácil acesso; Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação em uma das melhores regiões do São Braz. Agende já sua visita! ________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 9.444,44 - Bonificação: R$ 944,44 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 8.500,00 - IPTU: R$ 724,85 - Seguro incêndio: R$ 217,12 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Residência Exclusiva em Condomínio Fechado no Bacacheri 259m² de Sofisticação e Conforto Excelente Casa contendo no primeiro piso, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, vaga de garagem para 4 carros sendo 2 coberto e 2 descoberto. Segundo Pavimento: 04 dormitórios sendo 02 suítes, sendo uma suíte máster com sacada com banheiro amplo e 01 com sacada, 01 banheiro social Ático amplo, terraço descoberto, ideal para apreciar a vista e desfrutar de momentos ao ar livre. Localização Privilegiada: Situado no coração do Bacacheri, um bairro consolidado e com excelente infraestrutura, este imóvel está próximo a diversas comodidades essenciais: Supermercado Condor Bacacheri 800 metros, Supermercado Casa Fiesta 950 metros, Panificadora e Confeitaria Pão da Vovó 600 metros, Panificadora Pão Quente 700 metros, HortiFruti Bacacheri 500 metros, Green Life Hortifruti 850 metros, Academia Bacacheri Fitness 400 metros e Academia SmartFit Bacacheri 900 metros A região também conta com fácil acesso a transporte público, escolas renomadas, farmácias, restaurantes e demais serviços que garantem praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e conheça este incrível imóvel! VALORES DO ALUGUEL Locação bruta no primeiro mês: R$8.235,29 Bonificação: R$1.235,29 (a partir do segundo mês em pagando dia) Locação líquida: R$7.000,00 Taxas a consultar.

Imóvel versátil que combina espaço comercial e residencial no mesmo endereço, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. No térreo, a loja apresenta amplo vão livre, ideal para diferentes segmentos comerciais, além de escritório e banheiro, proporcionando estrutura funcional para atender clientes com conforto e organização. No piso superior, o "apartamento" conta com 2 dormitórios, sendo 1 com closet, banheiro social, cozinha com armários e ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados. O acabamento em porcelanato garante sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. Espaçoso e bem arejado, o imóvel ainda dispõe de quintal e vaga para até 5 veículos, agregando ainda mais comodidade e versatilidade. Uma excelente escolha para quem valoriza praticidade, estrutura completa e a conveniência de ter tudo em um só lugar.

Triplex 4 Quartos com Suíte e Churrasqueira no Parolin.     Viva com conforto, privacidade e sofisticação em um triplex espaçoso, localizado em rua tranquila e sem saída, a apenas 5 minutos do Centro. Um imóvel pensado para quem valoriza ambientes amplos, segurança e praticidade no dia a dia.     Com 180 m² de área útil e 220 m² de área total, este triplex oferece:    4 quartos, sendo 1 suíte ampla com closet e sacada  que pode ser transformada em home office. Banheiro social totalmente reformado. 3 banheiros, sendo 2 reformados com armários novos Sala para 2 ambientes, com lareira e excelente iluminação natural Lavabo Cozinha planejada integrada, estilo americana, equipada com eletrodomésticos e bancada em granito Lavanderia funcional 3 vagas de garagem, sendo ao menos 1 coberta   Pavimento Térreo: Ampla área gourmet com churrasqueira (parrilla) e cozinha completa, além de um quarto versátil que pode ser usado como sala de TV ou dormitório. Conta ainda com área coberta com teto de vidro de aproximadamente 20 m² — ideal para momentos de lazer ou eventos. Excelente opção para pessoas idosas, pois possui estrutura funcional sem necessidade de escadas.   Pavimento Superior:   Sala charmosa para dois ambientes com lareira, integrada à cozinha moderna e planejada, proporcionando praticidade e convivência.   Diferenciais adicionais:     Semi mobiliado  Ar-condicionado  Sistema de alarme e câmeras de segurança  Muros altos para maior privacidade  Quintal  Varanda  24 anos de construção   Localização estratégica próxima ao Assaí da Kennedy e a apenas 5 minutos do Centro.    Condomínio: Isento IPTU: R$ 2.000,00  Condições: Aceita financiamento, FGTS.    Agende sua visita agora mesmo.  Contato: 41  999953109  Rodrigo silva

Sobrado 315m² no Bom Retiro - Curitiba/PR. No pavimento superior, o imóvel conta com uma ampla sala, ideal para recepção, salas de atendimento ou espaço de trabalho integrado. Possui ainda cozinha equipada com armários, fogão e exaustor, podendo ser utilizada como copa de apoio para colaboradores. Neste mesmo andar, há banheiro social e um espaço com churrasqueira, que pode ser adaptado como área de convivência ou espaço corporativo complementar. Nos fundos, o imóvel dispõe de edícula com sala, ambiente adicional e banheiro, ideal para salas privativas, escritório independente, depósito ou área administrativa. O quintal conta ainda com mais um ambiente com sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade da empresa. O imóvel possui 03 salas privativas, sendo uma com banheiro exclusivo, ideais para diretoria, consultórios ou salas de reunião. Todos os ambientes possuem excelente espaço, armários e ótima iluminação natural. Ambientes Íntimos: Vagas: 03 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, n° 875, Bom Retiro l Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Loja Havan, entre outros comércios na região trazendo praticidade no dia a dia. Gostou? Entre em contato com a nossa equipe e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado 315m² com 04 quartos no Bom Retiro - Curitiba/PR. No andar superior, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, a cozinha funcional com armários, fogão e exaustor, banheiro social, e um agradável espaço com churrasqueira. Com 03 quartos, sendo um deles suíte, todos com ótimo espaço, e armários. Na área externa, o imóvel dispõe de uma edícula com sala, quarto e banheiro, oferecendo um ambiente independente e versátil. O quintal conta ainda com um espaço adicional composto por sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, laminado e madeira maciça, luminárias instaladas e banheiros equipados com armários e box. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, nº 875, Bom Retiro | Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Havan, entre outros comércios e serviços essenciais na região, proporcionando praticidade, conveniência e fácil acesso ao dia a dia. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Que tal morar em um magnífico imóvel localizado em um dos melhores bairros de Curitiba?! Ótima localização, fácil acesso. Esse excelente sobrado tem todo conforto e comodidade que você procura. Nas proximidades você encontra: o Grupo Ric, a  Cruz do Pilarzinho , mercearia, ponto de ónibus.  Sobrado possui: - 127,63 m² privativa; - Arejado e ensolarado; - Moveis planejados; - Ampla sala para dois ambientes; - Cozinha; - Área de serviço; - Lavabo; - Dormitórios; - Sacada; - Suíte; - Closet; - Banheiros; - Espaço goumert com churrasqueira; - Portão eletrônico; -  Área murada; - Vagas de garagem (sendo uma coberta) Obs: Serão retirados a Tv, geladeira, máquina de lavar roupa e a cama. - Não perca essa oportunidade e agende já uma visita. - Informações e valores descritos sujeitos a alteração. Observações: *Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto) Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração.