Sobrado Em Condomínio Para Alugar

Sobrado Novo em condomínio fechado com 04 suítes e terraço privativo. Estrategicamente posicionado em uma das regiões mais sofisticadas de Curitiba, este sobrado triplex novo, oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade residencial e conveniência urbana. Localizado a poucos metros da Avenida Comendador Franco, de frente para área verde, como o Centro de Esporte e Lazer Luiz Carlos Saroli, assegurando um estilo de vida fluido e dinâmico. Destaque do imóvel: Sala ampla integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente social moderno. Cozinha com conceito aberto e futuros móveis planejados. Terraço privativo com infra para instalação de jacuzzi. Sacada elegante com acesso direto aos dormitórios para ventilação natural. 04 Suítes privativas garantindo máximo conforto térmico com acabamento em piso vinílico. 05 Banheiros no total, sendo 04 suítes, onde serão instalados box de vidro. Área de serviço individualizada e separada com tanque e espaço para máquina. 02 Vagas de estacionamento, em frente ao sobrado dentro do condomínio. Demais características relevantes: Pavimento térreo e terraço com acabamento em piso porcelanato de alta resistência. Sistema de central a gás instalado para conforto em todos os pontos de água. Escada com design moderno otimizando a circulação entre os três pavimentos. Interfone integrado para comunicação direta e controle de acesso seguro. Planta inteligente com 134m² de área útil otimizada. Localização tática em condomínio fechado priorizando o silêncio e a segurança Projeto luminotécnico planejado para valorizar a amplitude dos ambientes internos Este triplex representa uma oportunidade rara no mercado por reunir três suítes completas e um terraço privativo com jacuzzi em uma localização estratégica próxima ao Batel. O diferencial do projeto de cozinha planejada já em andamento, somado à entrega dos banheiros com acessórios finalizados pelo proprietário, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez e pronto para morar. É a escolha definitiva para famílias ou investidores que buscam um imóvel funcional, com acabamentos contemporâneos e uma infraestrutura de lazer particular em um dos quadriláteros mais cobiçados da capital. Deseja conhecer de perto o conforto destas suítes e o potencial deste terraço exclusivo? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

Descritivo de Venda - Sobrado em Condomínio Fechado Se você busca um lar confortável, moderno e em um ambiente tranquilo, este sobrado em condomínio fechado é a escolha perfeita para você e sua família! Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e um banheiro social, a casa oferece todo o espaço necessário para o seu bem-estar. A ampla sala de jantar e de TV proporciona ambientes acolhedores para momentos em família ou com amigos. A cozinha em conceito aberto se integra perfeitamente à área social, tornando o espaço ainda mais convidativo. No exterior, a churrasqueira a carvão garante que os seus encontros sociais sejam ainda mais especiais. O sobrado conta com 2 vagas de garagem e um excelente diferencial: ponto de água quente e fria, além de uma espera para instalação de ofurô no terraço, ideal para quem busca um toque de conforto e sofisticação. Localizado em uma rua tranquila e familiar, este imóvel está situado em um condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. Venha conhecer este sobrado que une conforto, praticidade e qualidade de vida! Agende já sua visita 41- 9 9 7  9 0 7 7 1 2  Suelen 

Imediações: Electrolux/Festval Torres Detalhes: Este sobrado oferece segurança, conforto e praticidade em uma excelente localização! Localizado em região estratégica do bairro Guabirotuba, próximo a comércios, escolas e vias de fácil acesso, o imóvel é ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade pra toda família. Detalhes do imóvel: * Sala para 2 ambientes com bancada de canto em madeira, painel de tv, teto em gesso e lâmpadas dicroicas, escada em madeira; * lavabo com armário e bancada em granito; * Cozinha com armários planejados, bancada em granito, coiffa e churrasqueira integrada a cozinha; * Área de Serviço independente com armário, tanque e aquecedor; * Área íntima composta por 03 quartos sendo 01 suíte com ar condicionado; * 1 banheiro social com armário, bancada em granito e box com vidro; * Fundos do imóvel com jardim. * Vagas de garagem para 02 carros, descobertos. Condomínio oferece: * Portaria; * Salão de festas; * Playground; * Pergolados com aparelhos para crianças; * Espaço Gourmet; * Forno de pizza; * Fitness **TAXAS A CONFIRMAR**

Sobrado com aproximadamente 150m² distribuídos em hall de entrada, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, churrasqueira, 3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem. Venha conferir! _______________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 5.333,33 - Bonificação: R$ 533,33 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 4.800,00 - IPTU: R$ 122,06 mensal - Seguro incêndio: R$ 117,14 mensal - Condomínio: R$ 100,00 mensal *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Sobrado em Condomínio Fechado no Pinheirinho – Conforto, Segurança e Lazer Completo! Viva com mais tranquilidade e qualidade de vida neste excelente sobrado em condomínio fechado, pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar para toda a família. No pavimento térreo, o imóvel conta com: ? Sala ampla para 02 ambientes, com ótima iluminação natural ? Lavabo, trazendo mais comodidade ao dia a dia ? Cozinha funcional ? 01 quarto, ideal para home office, hóspedes ou apoio No pavimento superior: ? 02 suítes amplas, ambas com closet, garantindo privacidade e conforto - Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança: - Portaria 24 horas, com dupla entrada e saída e ronda motorizada, oferecendo mais tranquilidade - Salão de festas com churrasqueira e brinquedoteca - Academia moderna - Salão de jogos - Cinemateca - Playground - Pista de skate - Área esportiva completa: ? Quadra poliesportiva ? Campo de futebol com grama sintética ? Localização privilegiada no Pinheirinho, ideal para quem busca segurança, lazer e conforto em um só lugar. ALUGUEL BRUTO: R$ 4.444,44 BONIFICAÇÃO: R$ 444,44 CONDOMÍNIO R$ 460,00 SEGURO INCÊNDIO R$ 36,89 IPTU 2026 R$ a consultar **O VALOR DO CONDOMÍNIO REFERE-SE A TAXA CONDOMINIAL** ***O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ***

Sobrado de frente para a rua, integrante de um condomínio exclusivo com apenas 03 unidades, localizado no bairro Santo Inácio, em região tranquila e estratégica. Características do imóvel: - 03 quartos, sendo 01 suíte - Sala ampla em dois ambientes - Cozinha com armários planejados e fogão cooktop - Banheiro social - Área de serviço - Garagem coberta Localização privilegiada: A apenas 700 metros da Decathlon Barigui e 2,5 km do Parque Barigui ________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 4.333,33 - Bonificação: R$ 433,33 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 3.900,00 - IPTU: R$ 94,43 (Valor referente a 2025). - Seguro incêndio: R$ 102,44 mensal - Condomínio: R$ 100,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Sobrado para locação – conforto, espaço e excelente localização! São 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e sacada, sala de estar, lavabo, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço separada e churrasqueira coberta. Ambientes ensolarados, arejados e com ótimo acabamento, piso porcelanato e laminado, além de 02 vagas de garagem cobertas. O imóvel fica em condomínio fechado, com apenas 03 unidades, localizado a poucos minutos do Parque Barigui e da Av. Vereador Toaldo Túlio. Entre em contato e agende uma visita! ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 4.333,33 - Bonificação: R$ 433,33 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 3.900,00 - IPTU: R$ 106,33 mensal - Seguro incêndio: R$ 114,51 mensal - Condomínio: Não há - FCI: 5% do valor líquido do aluguel - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Imediações: Rua Eduardo Sprada Detalhes: Sobrado em condomínio fechado disponível para locação, oferecendo conforto, espaço e segurança para toda a família. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes com lareira e lavabo. A cozinha é em conceito aberto e possui armários planejados e coifa, proporcionando praticidade e integração entre os ambientes. Na área íntima, dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte com armários e sacada. O banheiro social possui armário e box em blindex. O sobrado conta ainda com ático amplo, ideal para escritório, sala de TV ou espaço multiuso. No subsolo, possui área com churrasqueira equipada com armário e pia, além de lavanderia com tanque. Dispõe também de garagem coberta para 02 veículos. FCI: R$ 231,00 Seguro incêndio: R$ 83,58 Valores sujeitos a alterações. Agende já sua visita.

Sobrado no Abranches com Quintal Privativo e Lazer Completo em Condomínio Estrategicamente posicionado no bairro Abranches, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a conveniência urbana de Curitiba. A localização é privilegiada pela proximidade com importantes cartões-postais e ícones turísticos da capital, permitindo acesso imediato a amplas áreas verdes e espaços culturais renomados. Com conectividade direta a uma das principais avenidas da região, os moradores desfrutam de uma rotina facilitada por uma rede completa de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, consolidando este endereço como uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e praticidade. Destaque do imóvel: Sala para dois ambientes apresentando pé-direito alto para máxima luminosidade e amplitude Cozinha funcional equipada com móveis planejados oferecendo praticidade e organização 03 Quartos sendo: - 02 Quartos sociais bem iluminados para o conforto da família - 1 Suíte privativa estruturada com box e sistema de ventilação natural 02 Banheiros completos apresentando ventilação natural em ambas as unidades Quintal privativo com aproximadamente 39 m² contendo churrasqueira para momentos de lazer e confraternização Área de serviço coberta equipada com tanque e mesa aparador funcional 02 Vagas de garagem descobertas garantindo a comodidade técnica para os veículos Demais características relevantes: Área total de 97,21m² com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço Face norte garantindo incidência solar durante todo o dia nos principais ambientes Redes de proteção contra mosquitos instaladas em todas as janelas com acabamento de alto padrão Salão de festas privativo integrado à infraestrutura de lazer do condomínio Playground estruturado para a recreação segura das crianças em ambiente familiar Condomínio seguro e tranquilo com perfil estritamente residencial e familiar Este sobrado no Abranches representa uma oportunidade estratégica por reunir uma planta moderna e ensolarada à raridade de um quintal privativo generoso. O diferencial da face norte, somado ao pé-direito alto e ao projeto sob medida de proteção nas janelas, torna este ativo um exemplar de altíssima funcionalidade e bem-estar. É a escolha definitiva para converter a necessidade de morar bem em uma experiência residencial completa, aproveitando a segurança de um condomínio fechado e a proximidade com os parques mais belos de Curitiba, em um imóvel pronto para receber sua família com sofisticação e praticidade. Deseja vivenciar o conforto deste sobrado e conhecer de perto o potencial do seu novo quintal privativo? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

Sobrado em Santa Felicidade, em condomínio de apenas 4 unidades, com total de 115,44 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço e 1 vaga de estacionamento com cobertura de ombrelone, construído numa fração de solo com 118,58 m² de área total. Localizado na Rua Acelino Grande, 50 - Santa Felicidade - Curitiba. Quase esquina com Av. Vereador Toaldo Tulio, nas proximidades dos mercados Festval, Muffato, Atacadão, Escola Acesso, Centro Gastronômico de Santa Felicidade e todo o comércio da região. ________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 3.888,88 - Bonificação: R$ 388,88 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 3.500,00 - IPTU: R$ 86,49 mensal - Seguro incêndio: R$ 91,58 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel - Seguro Fiança: Valor mediante cotação