Sobrado À Venda Em Curitiba

Sobrado para locação no Campo Comprido Condomínio Jardins de Monet. Tem 314,77m² incrivelmente bem distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem: 2 quartos demi-suíte ambos com armários. Sala para 3 ambientes integrada com espaço gourmet Preparada para a instalação de elevador Piso aquecido nos banheiros, e infra nos demais ambientes Sacada no sótão com bela vista, Sótão com lareira e possibilidade de mais um quarto. Ático com terraço descoberto Vaga para até 4 carros cobertos *Aluguel bruto: R$17.500,00 (Primeiro mês) *Bonificação: R$3.500,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). *Aluguel líquido R$14.000,00 *Condomínio: R$1.092,70 (Mensal) R$200,00 (fundo de reserva) = R$892,70 *IPTU: R$741,16 (Mensal) *FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$700,00 (Mensal) *Seguro Incêndio: 100,89 (Mensal) Taxas com valores aproximados Ref.: /04332.001

Casa em terreno com 4.200 m² de área total e 460 m² de área privativa. O imóvel está inserido em um amplo terreno que conta com extensa área verde e pomar de frutas, além de uma casa de caseiro com aproximadamente 60 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha e churrasqueira. A residência principal possui 3 pavimentos, distribuídos da seguinte forma: No pavimento térreo, há estacionamento coberto para 3 carros, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados e bancada em granito, lavabo e uma varanda integrada aos ambientes, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Neste pavimento, há ainda um espaço preparado para instalação de elevador, com acesso até o 3º pavimento. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de uma sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de varanda e um terraço com vista para a área verde, oferecendo conforto e tranquilidade. O terceiro pavimento abriga a suíte master, com closet planejado, quarto espaçoso, banheiro com hidromassagem e sauna, criando um ambiente exclusivo de descanso e bem-estar. O imóvel conta com infraestrutura para aquecimento a gás. LOCALIZAÇÃO: Rua Albino Evaldo Muller – Augusta. Proximidades: Restaurante Famiglia Rossa, em frente ao Parque Passaúna, Supermercado Silveira, Bosque das Araucárias, Universidade Positivo e Festval Central de Distribuição. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente!

Viva a experiência de morar em um dos endereços mais charmosos de Curitiba! Este sobrado para em Santa Felicidade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e praticidade, em condomínio fechado e a poucos minutos do Parque Barigui. Com aproximadamente 175,84 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma localização estratégica, cercada por áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do imóvel: - Espaço gourmet integrado, perfeito para receber amigos e família - Sala ampla e aconchegante, integrada à área de lazer - 4 dormitórios, sendo 2 suítes - Suíte master com closet e hidromassagem - 3 banheiros modernos - Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar - 2 vagas de garagem cobertas Localização privilegiada: No Condomínio Morada do Parque, em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, conhecido pela tranquilidade, áreas verdes e excelente infraestrutura, além da proximidade com o Parque Barigui e polos gastronômicos da região. Informações adicionais: TCI/FCI: 5% Seguro contra incêndio: consultar Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio

Sobrado 315m² no Bom Retiro - Curitiba/PR. No pavimento superior, o imóvel conta com uma ampla sala, ideal para recepção, salas de atendimento ou espaço de trabalho integrado. Possui ainda cozinha equipada com armários, fogão e exaustor, podendo ser utilizada como copa de apoio para colaboradores. Neste mesmo andar, há banheiro social e um espaço com churrasqueira, que pode ser adaptado como área de convivência ou espaço corporativo complementar. Nos fundos, o imóvel dispõe de edícula com sala, ambiente adicional e banheiro, ideal para salas privativas, escritório independente, depósito ou área administrativa. O quintal conta ainda com mais um ambiente com sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade da empresa. O imóvel possui 03 salas privativas, sendo uma com banheiro exclusivo, ideais para diretoria, consultórios ou salas de reunião. Todos os ambientes possuem excelente espaço, armários e ótima iluminação natural. Ambientes Íntimos: Vagas: 03 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, n° 875, Bom Retiro l Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Loja Havan, entre outros comércios na região trazendo praticidade no dia a dia. Gostou? Entre em contato com a nossa equipe e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado 315m² com 04 quartos no Bom Retiro - Curitiba/PR. No andar superior, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, a cozinha funcional com armários, fogão e exaustor, banheiro social, e um agradável espaço com churrasqueira. Com 03 quartos, sendo um deles suíte, todos com ótimo espaço, e armários. Na área externa, o imóvel dispõe de uma edícula com sala, quarto e banheiro, oferecendo um ambiente independente e versátil. O quintal conta ainda com um espaço adicional composto por sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, laminado e madeira maciça, luminárias instaladas e banheiros equipados com armários e box. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, nº 875, Bom Retiro | Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Havan, entre outros comércios e serviços essenciais na região, proporcionando praticidade, conveniência e fácil acesso ao dia a dia. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída. O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais. Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento. Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação. Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. *** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura *** Agende já sua visita! ___________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 9.111,11 - Bonificação: R$ 911,11 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 8.200,00 - IPTU: R$ 81,16 - Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída. O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais. Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento. Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação. Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. *** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura *** Agende já sua visita! ___________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 9.111,11 - Bonificação: R$ 911,11 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 8.200,00 - IPTU: R$ 81,16 - Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Térreo com abrigo para 01 carro e mais 02 estacionados; 01 Lavabo; 01 Sala para 02 ambientes; Teto gesso; Jardim de inverno; Piso porcelanato; 01 Cozinha estilo ilha com cooktop, coifa em tampo granito, armário, pia tampo granito, despensa junto a cozinha e 01 lavanderia com armário. Parte externa com espaço gourmet com forno pizza, churrasqueira, anexo escada de acesso para os outros quartos, piso granito. 1° Andar com suíte com sacada, armário, banheiro social da suíte com box blindex, chuveiro a gás, face leste; 01 Suíte com armário, banheiro da suíte com box blindex, chuveiro a gás, face norte; 01 Suíte com closet com armário, banheiro da suíte box de blindex, chuveiro a gás, sacada, face norte, corredor com armário. 2° Andar com ático, o qual ficou 01 quarto e 01 banheiro social com chuveiro elétrico. Imóvel próximo a Rua João Reffo, Rua Fredolin Wolf. Região com escolas, mercados, farmácias e restaurantes. **Imóvel também disponível em Cilar Vendas** A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.

Descrição: Imóvel de 170 m² muito bem distribuídos em três pavimentos, localizado em Santa Felicidade. Projeto que alia conforto e sofisticação, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em bairro tradicional. Destaques: 3 suítes (suíte máster com banheira) Sala de estar e jantar integradas Cozinha completa e lavanderia independente 3 pavimentos com sala superior charmosa e lareira Churrasqueira privativa para lazer 4 banheiros completos + lavabo 2 vagas cobertas com portão eletrônico Móveis embutidos e fixos permanecem Instalação elétrica refeita (trifásico 63A) Sistema próprio de energia solar (pagamento apenas da taxa básica) Aceita pet de pequeno porte Observações: ótimo padrão de acabamento, ambientes bem aproveitados e baixa manutenção graças às melhorias elétricas e à energia solar. Agende uma visita e conheça pessoalmente — excelente oportunidade em Santa Felicidade. ____________________________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 7.555,55 - Bonificação: R$ 755,55 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 6.800,00 - IPTU: R$ 245,92 - Seguro incêndio: R$ 132,66 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Excelente sobrado quadriplex no bairro Portão Localizado em uma região privilegiada do bairro Portão, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e conta com uma ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, escolas e restaurantes nas proximidades, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Ensolarado, bem ventilado e com excelente padrão de acabamento, o sobrado dispõe, no primeiro piso, de uma ampla sala para dois ambientes com lareira, lavabo e cozinha com armários planejados, fogão embutido e coifa. Os ambientes possuem teto rebaixado em gesso com luminárias. No segundo piso, encontram-se três suítes, sendo uma suíte master com closet, sacada, ar-condicionado e pantográficas, além de outra suíte com sacada, ar-condicionado e pantográficas, garantindo conforto e segurança. O terceiro piso conta com um amplo terraço, ideal para momentos de lazer e convivência. No subsolo, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira, armários planejados, fogão cooktop e balcão com tampo em granito, além de uma pequena área gramada e um dormitório que pode ser utilizado conforme a necessidade da família. Completa o imóvel uma garagem com capacidade para três veículos, sendo duas vagas cobertas e uma descoberta. Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em uma das melhores regiões do bairro Portão. O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. **Taxas e valores aproximados ** ** Hidromassagem não funciona e não vai ser arrumada ** ** IPTU - Valor a confirmar **