Terreno À Venda Em Curitiba

Maravilhoso terreno na Avenida Republica Argentina 5374. Bairro Novo Mundo. do lado do terminal e do Shopping Popular. Com 6.370 metros quadrados de área sem benfeitorias. SE.SETOR ESTRUTURAL SUL

Terreno Comercial / Residencial à Venda em Curitiba Características 1. Área total: 54.400m² 2. Testada: 80 metros 3. Frente para marginal da Rodovia BR-277 (Contorno Sul - acesso para Fazenda Rio Grande / Araucária e Norte do Paraná) 4. Acesso às duas pistas 5. Plano e cercado 6. Zona de Serviço (ZS2.1) Localização 1. Fácil acesso ao CEASA de Curitiba 2. Acesso fácil ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, em São José dos Pinhais 3. Conexão com BR-116 (Porto Alegre, São Paulo, Joinville) 4. Conexão com Paranaguá, Norte do Paraná e Foz do Iguaçu 5. Imóvel confrontante com o CT do Clube Athlético Paranaense (CAJU) 6. Em frente do CD do Supermercado Condor Infraestrutura 1. Acesso direto à rodovia 2. Pavimentação 3. Energia elétrica disponível Condições de Venda 1. Valor com possibilidade de parcelamento 2. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio 3. Parte da Rede Una Imóveis Conectados Para mais informações, contate a Rede Una Imóveis.

Maravilhoso terreno situado a rua Nicola Pelanda 729, Bairro Pinheirinho/Umbara Curitiba Paraná. com 7.522 metros quadrados, sem benfeitorias. documentação em dia. 

Área de terreno medindo 23.869,68m², podendo ser transformada em área para um belo condominio de casas ou explorar com uso misto, unidades residenciais e comerciais na parte frontal da avenida. No local possui uma área comercial construída de aproximadamente 5.900,00m². Com 4 quadras de futebol, sendo 3 com piso sintético e 1 quadra de futebol de salão. Possui também uma mega estrutura para atendimento ao público com amplo espaço contendo bar, churrasqueiras, banheiros e vestiários. No piso superior, uma área para eventos, onde funciona um buffet infantil. Anexo a área possui 4 quadras de tênis e um amplo espaço de estacionamento que comporta facilmente 200 veículos. Na frente do imóvel, que fica voltada para Avenida Vereador Toaldo Túlio, tem uma construção com aproximadamente 200m² de área construída e cobertura simples para depósito, onde funcionava uma loja de materiais para construção. Contempla uma área fechada, que pode ser estacionamento, com aproximadamente 900m² de terreno. Como o espaço de terreno é bem amplo, pode ser explorado para outras atividades comerciais e também junto à área construída pode concentrar atividades comerciais diferentes no mesmo local. Detalhe: este imóvel possui 02 matrículas independentes, sendo uma com área de 17.789,68m² - (medidas: 48,91x271,15x70,00x38,00x152,05x42,75x38,32x35,00) e a outra área com 6.050m² (medidas:26,00x251,50x34,00x45,00x3,00x45,00x4,35x191,60x8,73). O bairro São Braz é um local promissor e se destaca pela praticidade e infraestrutura comercial e residencial na região, principalmente na Avenida Vereador Toaldo Túlio, onde se concentra um grande fluxo de veículos e pedestres, tornando a região super atrativa com várias lojas de grande porte. Localizado ao lado do hipermercado Condor São Braz.

TERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamento

TERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamento

Terreno com barracão na Cidade Industrial de 2.700m² Detalhes: O imóvel possui vão livre com 2.448m² e terreno com 11.049m². Além disso, possui pátio amplo para manobrar e estacionamento. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

Area total de 15.125 Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Sistema Viário: COLETORA 2 Testada: 157,80 Estuda permuta parcial.

Descrição do Terreno Terreno comercial / residencial à venda em Curitiba, PR. Características 1. Área total: 27.200 m² 2. Testada: 45,00 metros (Estrada do Ganchinho) e 20,00 metros (Rua Ambrózio Thomazzi) 3. Terreno plano, seco e cercado 4. Duas frentes para ruas 5. Zona de Serviço (ZS2.1) 6. Próximo ao CT do Clube Athlético Paranaense e Supermercado Condor Infraestrutura 1. Água 2. Energia elétrica 3. Pavimentação 4. Muro Localização 1. Estrada do Ganchinho, 1.219 2. Rua Ambrózio Thomazzi, 299 3. Curitiba, PR Condições de Venda 1. Valor com possibilidade de parcelamento 2. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio Para mais informações, contate a Rede Una Imóveis Conectados.

Terreno Residencial / Comercial à Venda em Curitiba 1. Área total: 27.200m² 2. Duas frentes: Estrada do Ganchinho (45m) e Rua Ambrózio Thomazzi (20m) 3. Fácil acesso ao CEASA e Aeroporto Internacional Afonso Pena, no Município de São Jose dos Pinhais 4. Acesso às principais rodovias (BR-116, BR-376 e BR-277) 5. Zona de Serviço (ZS2.1) Características 1. Plano, seco e cercado 2. Água 3. Energia elétrica 4. Pavimentação Localização Estratégica 1. Confronta com o CT do Clube Athlético Paranaense (CAJU) 2. Em frente ao Centro de Distribuição do Supermercado Condor 3. Acesso fácil a Porto Alegre, São Paulo, Joinville, Paranaguá, Norte do Paraná e Foz do Iguaçu Condições de Venda 1. Valor com perspectiva de parcelamento a médio prazo 2. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio 3. Contate a Rede Una Imóveis Conectados.