Terreno À Venda Em Campo Magro

Imediações: Contorno Detalhes: Área com 37.458 m², sendo 135 metros de frente para Estrada do Cerne e a 3 km do Contorno Norte. O imóvel já possui um estudo para a construção de barracões. Zoneamento - Corredor Especial de Industria, Comércio e Serviços CICS - Zona de Ocupação Orientada ZOO e Zona de Preservação de Fundo de Vale ZPFV. Proximidades: Colégio Estadual Emília Buzato - 800 m; Frigo Santos - 2,4 Km; Contorno Norte - 3 Km.

Imediações: Em frente à Empresa Artgran Detalhes: Terreno localizado de frente para a Estrada do Cerne com área total de 3,094,14m2. Terraplanagem feita, pronto para construção. Realizado muro de arrimo, com manilhamento para escoamento de água por toda a lateral. Possui PROJETO APROVADO para construção de um Barracão de 896,00m2. Zoneamento com possibilidade de várias atividades comerciais incluindo alguns tipos de indústria. Zoneamento: CICS - Corredor Especial de Indústria, Comércio e Serviço / ZOO: Zona de Ocupação Orientada. Indicação Fiscal : 02.08.03.006.0009.01.000

Area com 60.617,47m², parte com plantio e parte com bosque. Ideal para construir condominio de chacaras. Venha conferir!

Terreno comercial, localizado no início da rodovia Engenheiro Angelo Lopes (estrada do cerne), bem no início para Campo Magro (divisa com Santa Felicidade), medindo um total de 6.814,75 m, com as seguintes medidas: - 127 metros de frente para a rodovia estrada do cerne x 5,30 x 71 x 156. - Ideal para a construção comercial / depósitos. - Zoneamento = CICS (corredor de indústria comercio e serviços) e ZPFV (zona de preservação de fundo de vale). * passando a entrada para campo novo, o terreno localiza-se 350 metros a frente, do lado direito sentido campo magro (imóvel com placas de vende). * permitido a construção de até 30% da área do terreno, em dois pavimentos, conforme informações da prefeitura municipal de Campo Magro *Valores e taxas sujeitos a alteração

TERRENO DE ESQUINA COM 9.822,70 m² – CAMPO DE SÃO BENEDITO – CAMPO MAGRO/PR Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e bem localizado em Campo Magro, com área de 9.822,70 m². Localizado na Rua Ângelo Manfron nº 904, no bairro Campo de São Benedito, o imóvel é de esquina com a Rua Alípio Kurtz Batisa (CM Cinco), proporcionando frente para duas vias e maior versatilidade para projetos residenciais ou comerciais. O terreno está inserido em Zoneamento ZOO II (fração 5.000 m² por lote) com possibilidade de uso residencial e comercial, observados os parâmetros urbanísticos aplicáveis. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 9.822,70 m² de área total - Topografia plana - Terreno limpo e de esquina - Matrícula individual, com a metragem devidamente averbada - Rede elétrica e água encanada disponíveis no local - Pavimentação asfáltica em andamento - Situado aproximadamente 2 km da Prefeitura Municipal de Campo Magro - Aproximadamente 15 km do Terminal de Santa Felicidade, em Curitiba - Próximo ao bairro Dabor e à região central de Campo Magro - Fácil acesso à Estrada do Cerne (PR-090) - Transporte coletivo nas proximidades, com a Linha P12 – São Benedito/Campo Magro, conexão com o Terminal de Santa Felicidade, em Curitiba. A localização proporciona fácil acesso à região central de Campo Magro e à infraestrutura urbana, além da proximidade com importantes vias de ligação regional. A condição de esquina, a topografia plana, a ampla área territorial e a possibilidade de utilização residencial e comercial tornam este imóvel uma excelente alternativa para quem busca espaço para implantação de projeto próprio ou uma oportunidade de investimento. Um terreno diferenciado em uma região com perspectivas de desenvolvimento e valorização. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ***IPTU 2026 - R$ 557,78*** *** Valores e taxas sujeitos a alterações ***

TERRENO DE ESQUINA COM 1.693,19 m² – CAMPO DE SÃO BENEDITO – CAMPO MAGRO/PR Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e bem localizado em Campo Magro, com 1.693,19 m² de área total, formato triangular e dimensões de aproximadamente 44,55 m x 57,13. Localizado na Rua Alípio Kurtz Batista nº 120, no bairro Campo de São Benedito, o imóvel é de esquina com a Rua CM Cinco, proporcionando frente para duas vias e maior versatilidade para projetos residenciais ou comerciais. O terreno está inserido em Zoneamento ZOO II (fração 5.000 m² por lote) com possibilidade de uso residencial e comercial, observados os parâmetros urbanísticos aplicáveis. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 1.693,19 m² de área total; - Dimensões de 44,55 m x 57,13 m; - Topografia plana; - Terreno limpo e de esquina; - Matrícula individual, com a metragem devidamente averbada; - Rede elétrica e água encanada disponíveis no local; - Pavimentação asfáltica em andamento na via de acesso (Rua Ângelo Manfron); - Situado aproximadamente 2 km da Prefeitura Municipal de Campo Magro; - Aproximadamente 15 km do Terminal de Santa Felicidade, em Curitiba; - Próximo ao bairro Dabor e à região central de Campo Magro; - Fácil acesso à Estrada do Cerne (PR-090); - Transporte coletivo nas proximidades, com a Linha P12 – São Benedito/Campo Magro, conexão com Terminal de Santa Felicidade, em Curitiba. A localização proporciona fácil acesso à região central de Campo Magro e à infraestrutura urbana, além da proximidade com importantes vias de ligação regional. A condição de esquina, a topografia plana, a ampla área territorial e a possibilidade de utilização residencial e comercial tornam este imóvel uma excelente alternativa para quem busca espaço para implantação de projeto próprio ou uma oportunidade de investimento. Um terreno diferenciado em uma região com perspectivas de desenvolvimento e valorização. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ***IPTU 2026 - R$ 418,14*** *** Valores e taxas sujeitos a alterações ***

Terreno de 1.585 m2 com nascente e tanque, em ótima localização no Centro de Campo Magro a 100 metros da rodovia. A 10 minutos do Centro de Santa Felicidade você está perto de toda comodidade e lazer que essa belíssima região oferece. Medidas: 15,28 m2 x 103,74 m2 OBS* Valor de IPTU à confirmar. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.

Lote de Terreno Rural, em Campo Magro Pr, Localidade de Conceição dos Túlios, área com 2.817,94m². Área: 2.817,94m², sendo 429,51m² de preservação permanente. Sem benfeitorias, com muita área verde, ideal para formação de chácara para moradia ou lazer. Fácil acesso, próximo ao Morro da Palha. Terreno com documentação Ok. Proximidades: - Morro da Palha: 1 km - Bar do Paulo: 1 km - Quadritour Turismo: 1 Km - Prefeitura de Campo Magro: 12 km - Restaurante Madalosso: 25 km Vale a pena conferir! Ligue e agende sua visita.

Terreno a venda em Campo Magro, localizado no Jardim Viviane. O lote possui 360m² de área total, com 12 metros de frente, oferecendo bom espaço para construção residencial. Venha conferir!