CONJUNTO/SALA COMERCIAL em CURITIBA para alugar

Descrição

Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado bem no centro de Curitiba?!

Excelente localização e fácil acesso, a sala oferece ótima estrutura para receber seus clientes com toda a segurança, conforto e comodidade.

Nas proximidades você encontra, pontos de ônibus e tubos de ligeirinhos em frente ao condômino ou mediações com baldeamento para toda de Curitiba e região;bancos e restaurantes dentro do condomínio e imediações;

A Sala comerciaL possui:

- Área: 246 m2;

-  Janelas dupla cada com controle acústico e de segurança;

- Salas amplas com estações de trabalho e luminárias auto refletivas;

- Salas de reunião com mesa e armários;

- Recepção;

- Depositos;

- Cozinha;

- Banheiro para PcD;

- Banheiro feminino e Masculino;

O Condomínio oferece:

- 3 pisos de garagem para público interno e externo totalizando 470 vagas;
- Adaptado para PCD, com rampas na entradas e elevadores de garagem;
- Funcionamento da torre e garagens 24horas;
- Recepção e vigilância 24 horas;
- Torre com apenas 9 andares comerciais atendidos por 4 elevadores sociais de grande porte;
- Elevadores Thyssen inteligentes e com sistema de energia auto regenerativo, impactando na redução da fatura elétrica do condomínio;
- Monitoramento em todas as áreas comuns internas e externas da torre;
- Controle de acesso com registro documental e fotográfico e sistema de catracas, tendo liberação mediante autorizações por anuncio;
- Sala de reuniões, para até 12 pessoas;
- Auditório grande para até 83 pessoas;
- Voltagem 220/380, possibilitando maior utilização de equipamentos ao mesmo tempo;
- Gerador para atendimento nas áreas Comuns do edifício ex:- Elevadores, corredores, recepção e escadarias;
- Entrada elétrica em alta tensão com transformação própria;
- Salas Climatizadas por central de ar Sistema VRF, setorial podendo diferenciar temperaturas em vários pontos um único conjunto; e já com contrato de manutenção debitado em taxa de condomínio
- Piso elevado modular em placas metálica, com vão de 15cm, possibilitando instalações de redes sem necessidades de aberturas em alvenarias ou infra externas;
- Salas sistema de combate a incêndio hidráulico com bicos de Sprinklers distribuídos dentro do conjunto;
- Detectores de Fumaça, monitorados por equipe de monitoramento;
- Banheiros coletivos separadamente em masculino e femininos
- Banheiro adaptados para PDCs;
- Copa;
- Forro modular em fibra mineral Armstrong;
- Piso elevador em módulos e placas metálicas;
- Sistema de Iluminação com calhas autorefletivas e lâmpadas bastão;
- Climatização central VRF;
- Divisórias modulares em alumínio e vidro;
- Paredes removíveis entre auditórios;
- Mobílias para sala de reunião ou auditórios;
- Detectores de Fumaça monitorizado;
- Persianas verticais em rolos tipo Blackout;
- Copa Grande, com cadeiras, mesa, pia e armários;

Não perca tempo, agende já uma visita.

Observações:

*  Pagamento antecipado dos dois primeiros aluguéis no ato da assinatura do contrato de locação;

*Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel

Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro.

* Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos).

*Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.