CASA em GUARATUBA à venda

Descrição

Casa térrea com 70m², casa nº 03 (três) no Condomínio Residencial MORADAS ALMAR, 100% Mobiliada e Equipada, localizado na Avenida Doutor João Cândido nº 446 no Bairro do Centro em Guaratuba/PR, a 03 Quadras da Praça Central (Praça da Igreja da Nossa Senhora do Bom Pastor), a 100m do Restaurante Só Alegria, a 50m da Prefeitura e a 400m da Baía de Guaratuba, lote de terreno do condomínio é de 640m² (16mFR X 40mLT). Casa assim distribuída: - Sala para 02 ambientes com varanda; - Cozinha americana; - 02 bons quartos (sendo 01 casal e outro com 02 camas); - BWC; - Churrasqueira; - Lavanderia; - Estacionamento interno para 01 veículo. Mobiliada e Equipada: - Na sala temos um sofá, uma mesa para 04 lugares, hack e TV 40 e ar condicionado de 12.000 BTU; - Na cozinha temos armários, fogão, geladeira, micro ondas; - No 1º quarto temos 02 camas de solteiro, criado mudo, armário 02 portas e escrivaninha (ponto para ar condicionado); - No 2º quarto temos uma cama de casal, criado mudo e armário cm 03 portas (ponto para ar condicionado); - No BWC temos armário, espelho e chuveiro elétrico; Outras benfeitorias: - Na lavanderia temos tanque e máquina de lavar 11l. - Churrasqueira com cobertura de vidro; - Caixa dágua de 1.000 l por unidade; - Sistema completo de Iluminação LED interna. O Condomínio oferece: - Portaria e segurança 24h; - Sistema de monitoramento por câmeras (Empresa Inviolável); - Portão eletrônico; - Sistema de iluminação externa em LED; - Pintura externa projetada. - Piso do estacionamento em paver; - Chuveiro externo da praia; - Preparação para alarme individual por residência (opcional); - Contador de Luz e Relógio de água individuais. Data prevista para entrega da casa: 2 quinzena de dezembro de 2025. Fotos da fase da 0bra na 1 quinzena de novembro de 2025. PLANTÃO DE VENDAS: (41) 99972,1992. VALOR DE VENDA: R$ 598.000,00 (quinhentos e noventa e oito mil reais).