CASA em GUARATUBA à venda

Descrição

Condomínio Residencial Moradas Almar Unidade 100% Mobiliada e Equipada | Área construída: 70 m² Casa térrea nº 03 (três), com 70 m² de área construída, integrante do Condomínio Residencial Moradas Almar, localizada na Avenida Doutor João Cândido, nº 446, Bairro Centro, Guaratuba/PR. O empreendimento encontra-se em localização estratégica, a aproximadamente 03 quadras da Praça Central (Igreja Nossa Senhora do Bom Pastor), 100 metros do Restaurante Só Alegria, 50 metros da Prefeitura e cerca de 400 metros da Baía de Guaratuba. O condomínio está implantado em terreno com área total de 640 m² (16,00 m de frente x 40,00 m de laterais). Distribuição da Unidade Sala de estar e jantar integradas, com acesso à varanda; Cozinha em conceito americano; 02 dormitórios, sendo 01 dormitório de casal e 01 dormitório com duas camas de solteiro; Banheiro social; Churrasqueira com cobertura em vidro; Lavanderia; Vaga de estacionamento interno para 01 veículo. Mobiliada e Equipada Sala: sofá, mesa de jantar para 04 lugares, rack, TV 40 e ar-condicionado de 12.000 BTUs; Cozinha: armários planejados, fogão, geladeira e micro-ondas; Dormitório 01: duas camas de solteiro, criado-mudo, armário de 02 portas e escrivaninha (infraestrutura para ar-condicionado); Dormitório 02: cama de casal, criado-mudo e armário de 03 portas (infraestrutura para ar-condicionado); Banheiro: armário, espelho e chuveiro elétrico. Outras Benfeitorias Lavanderia com tanque e máquina de lavar roupas (11 kg); Caixa dágua individual com capacidade de 1.000 litros; Sistema completo de iluminação interna em LED. Infraestrutura do Condomínio Acesso controlado por portão eletrônico; Sistema de segurança por monitoramento eletrônico 24 horas, operado pela empresa Inviolável; Sistema de câmeras de vigilância; Iluminação externa em LED; Piso do estacionamento em paver; Pintura externa com acabamento projetado; Chuveiro externo para uso após retorno da praia; Preparação para instalação de alarme individual por unidade (opcional); Medidores individuais de energia elétrica e água. Informações Adicionais Previsão de entrega do imóvel: 2 quinzena de janeiro de 2026; Fotos da obra: 1 quinzena de novembro de 2025; As imagens do interior são meramente ilustrativas, referentes a uma unidade mobiliada. Para aquisição de unidade mobiliada, consultar valores com o corretor responsável. Plantão de Vendas: (41) 99972-1992 Valor de Venda: R$ 598.000,00 (quinhentos e noventa e oito mil reais)