Loja À Venda Em Campina Grande Do Sul

Sobreloja em construção localizada em um Centro de comércio e serviços, com previsão de entrega para Dezembro/27, ideal para instalação de academia. Localização: Rua Pedro Dalpra Filho, 430 ao lado do futuro parque. Estrutura com amplo estacionamento e a poucos minutos do Hospital Angelina Caron. Visual moderno, projetado para instalação de diversas operações (comércio, serviços e alimentação) . Projeto dentro de um modelo sistema Strip Mall (lojas em espaço aberto com estacionamento sem cobertura, com lojas com metragens menores) com paisagismo nobre, integrado ao bairro. As lojas serão entregues com acabamento básico e pintadas, com instalação sanitária montada, piso em contra piso preparado para receber o material que o locatário for utilizar. Medidor individual de água e luz. *Consulte nossos corretores sobre reservas para locação. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Aluguel Bruto + taxas Seguro incêndio com cotação de valores de acordo com o ramo de atividade.

Centro de comércio e serviços, em construção com previsão de entrega para Dezembro/27, com 14 lojas e uma sobreloja, com diversas metragens. Localização: Rua Pedro Dalpra Filho, 430 ao lado do futuro parque. Estrutura com amplo estacionamento e a poucos minutos do Hospital Angelina Caron. Visual moderno, projetado para instalação de diversas operações (comércio, serviços e alimentação) . Projeto dentro de um modelo sistema Strip Mall (lojas em espaço aberto com estacionamento sem cobertura, com lojas com metragens menores) com paisagismo nobre, integrado ao bairro. As lojas serão entregues com acabamento básico e pintadas, com instalação sanitária montada, piso em contra piso preparado para receber o material que o locatário for utilizar. Com pé direito com 5 metros, existindo a possibilidade de ampliação de metragem com mezanino . Possibilidade de unificação de lojas, para aumentar a metragem. Medidor individual de água e luz. *Consulte nossos corretores sobre reservas para locação. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Aluguel Bruto + taxas Seguro incêndio com cotação de valores de acordo com o ramo de atividade.

Centro de comércio e serviços, em construção com previsão de entrega para Dezembro/27, com 14 lojas e uma sobreloja, com diversas metragens. Localização: Rua Pedro Dalpra Filho, 430 ao lado do futuro parque. Estrutura com amplo estacionamento e a poucos minutos do Hospital Angelina Caron. Visual moderno, projetado para instalação de diversas operações (comércio, serviços e alimentação) . Projeto dentro de um modelo sistema Strip Mall (lojas em espaço aberto com estacionamento sem cobertura, com lojas com metragens menores) com paisagismo nobre, integrado ao bairro. As lojas serão entregues com acabamento básico e pintadas, com instalação sanitária montada, piso em contra piso preparado para receber o material que o locatário for utilizar. Com pé direito com 5 metros, existindo a possibilidade de ampliação de metragem com mezanino . Possibilidade de unificação de lojas, para aumentar a metragem. Medidor individual de água e luz. *Consulte nossos corretores sobre reservas para locação. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Aluguel Bruto + taxas Seguro incêndio com cotação de valores de acordo com o ramo de atividade.

Excelente loja comercial localizada no centro do Jardim Paulista, em Campina Grande do Sul, com posição estratégica e alto fluxo de pessoas. O imóvel se encontra a uma quadra do Terminal do Jardim Paulista, 500m da BR-116 e esquina com a Caixa Econômica Federal, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Conta com 100m² de área total, pé-direito alto de 6 metros ideal para mezanino e 1 banheiro. O centro comercial dispõe de 7 vagas de estacionamento, sendo 1 preferencial para idosos e as demais de uso compartilhado. Situada em uma rua comercial, sendo uma das mais movimentadas da região, esta loja é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam instalar ou expandir seu negócio. Aluguel: Locação bruta: R$ 3.411,76 Bonificação: R$ 511,76 Locação líquida: R$ 2.900,00 Taxas: FCI: R$ 145,00/mês IPTU: R$ 98,28 (referente ao ano de 2025 valor de 2026 será atualizado e pode sofrer alteração) Seguro incêndio: R$ 470,75 (parcelado em 12x de R$ 39,22 valores sujeitos a alteração) Vistoria: R$ 190,00 Estimativa de custos nos primeiros meses: 1º mês: R$ 3.884,26 2º ao 12º mês: R$ 3.182,50 Valores aproximados, sujeitos a alteração conforme atualização de taxas e seguro incêndio. Condição especial: Possibilidade de carência no primeiro mês, mediante negociação.

Excelente loja comercial localizada no centro do Jardim Paulista, em Campina Grande do Sul, com posição estratégica e alto fluxo de pessoas. O imóvel se encontra a uma quadra do Terminal do Jardim Paulista, 500m da BR-116 e esquina com a Caixa Econômica Federal, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Conta com 100m² de área total, pé-direito alto de 6 metros ideal para mezanino e 1 banheiro. O centro comercial dispõe de 7 vagas de estacionamento, sendo 1 preferencial para idosos e as demais de uso compartilhado. Situada em uma rua comercial, sendo uma das mais movimentadas da região, esta loja é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam instalar ou expandir seu negócio. Aluguel: Locação bruta: R$ 3.411,76 Bonificação: R$ 511,76 Locação líquida: R$ 2.900,00 Taxas: FCI: R$ 145,00/mês IPTU: R$ 98,28 (referente ao ano de 2025 valor de 2026 será atualizado e pode sofrer alteração) Seguro incêndio: R$ 470,75 (parcelado em 12x de R$ 39,22 valores sujeitos a alteração) Vistoria: R$ 190,00 Estimativa de custos nos primeiros meses: 1º mês: R$ 3.884,26 2º ao 12º mês: R$ 3.182,50 Valores aproximados, sujeitos a alteração conforme atualização de taxas e seguro incêndio. Condição especial: Possibilidade de carência no primeiro mês, mediante negociação.